2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+14.7%
川崎市川崎区
88.0万円/㎡
前年比+17.0%
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エンゼルブレッサ川崎四谷
神奈川県川崎市川崎区四谷下町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩23分
2003年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
68.9
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
3,424万円
54.0万円/㎡
2,432
3,093
3,754
4,416
AI査定結果
推定相場価格
3,424万円
54.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,093万円〜3,754万円
48.7万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
エンゼルブレッサ川崎四谷
2,800万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 63.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 2,800万円 | 44.1万円 | 2階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 2,850万円 | 42.7万円 | 7階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/26 | 2,990万円 | 47.1万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/17 | 3,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 3,090万円 | 48.7万円 | 4階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,999万円 | 47.3万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/06 | 3,166万円 | 49.9万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/21 | 3,160万円 | 49.8万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 3,198万円 | 50.4万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,290万円 | 51.8万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/19 | 3,380万円 | 53.3万円 | 4階 | 63.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 2,780万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,490万円 | 39.2万円 | 4階 | 63.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | エンゼルブレッサ川崎四谷 川崎市川崎区四谷下町 | 川崎駅23分 | 2,800万円 | 44.1万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/02 | ディアステージ川崎渡田パークフロント 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅15分 | 3,780万円 | 54.5万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2024/01/22 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 54.3万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2023/06/05 | レクシオ川崎富士見 川崎市川崎区富士見二丁目 | 京急川崎駅18分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.56㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,950万円 | 46.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/06/13 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ川崎追分弐番館 川崎市川崎区大島上町 | 小田栄駅9分 | 4,100万円 | 52.6万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/05 | ナイスステージ川崎ブライトピア 川崎市川崎区中島三丁目 | 鈴木町駅14分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.63㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/30 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/08 | クリオ川崎追分壱番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 小田栄駅16分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/26 | エクラン川崎追分 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.24㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/29 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,499万円 | 54.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,750万円 | 52.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.7%上昇、川崎市川崎区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して49.9%割安です。
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1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
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神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造